拆墙时的注意事项:
1.建筑人员拆除墙壁。有些建筑工人错误地认为拆墙是一项艰苦的工作,只要他们能把墙拆下来,不管用什么方法都行。然而,建筑的设计要比平房复杂得多,每一堵墙都是用设计好的电线、水管等来掩埋的。一旦施工人员不按照施工要求,采取破坏墙体,很容易撞到电线、水管,损害房子的安全。
2.拆除不需要拆除的墙壁。拆除隔离墙是根据面积收费的,有的施工人员往往不注意拆除业主的一部分墙,然后再重新修建,给业主带来时间和经济上的损失。
在进行拆除工程的时候,一定要提前制定好消防安全措施,以防止意外引发火灾,所以要及时清理楼内的垃圾,要将垃圾以封闭的行驶运出去,例如采用封闭的垃圾道火灾垃圾袋来运输,千万不要随手向外乱抛。再者需要在施工的现场提前安排好消防车道,并且准备充足的灭火器材和足够的水源,以防止一旦发生意外火灾好及时的挽救,将损失降到低。
一般地砖换地板有两种方法,一是拆掉再重新铺木地板,二是直接在地砖上铺。但原地砖地面不平整,有翘起,就不能直接铺,需要拆掉才行,过程就是拆除——找平——铺地板。
具体有下面几个步骤:
1、搬出房间里的所有物品家具,灰尘比较大,如果墙面不准备翻新,也要做好保护工作。
2、拆掉原有的地面瓷砖。
3、对地面重新进行找平,如果在凹凸不平的地面上直接铺木地板,就会产生空鼓。
4、铺木地板。
因为地砖下面有个水泥层要一起拆掉,拆掉后会和其他房间有个高低差,可以用有坡度的扣条来衔接。
另外如果是实木地板,不管地砖平不平整,都要先拆掉,因为要打龙骨。地砖不拆除,打龙骨就不牢固,以后地板踩上去会咯吱响,而且地面升高,你还要锯门。
如果原有的地面地砖保存完好,平整度也很好,就可以用*二种方法,直接在上面铺,不用找平,还能省下拆除费用。
具体有下面几个步骤:
1、物品搬空,将原地砖地面打扫干净。
2、铺上防潮垫。
3、直接铺木地板,强化木地板的厚度一般为1.2cm,多层实木地板会达到1.5cm。
这种方法好就好在省工省钱,拆运费用和找平费用都可以省下了。但有两个缺点,一是地面升高,要牺牲掉一点层高,装好了地板门或许就关不上了,要截掉一段。二是如果温度湿度变化大,底层地砖热胀冷缩,可能会把地板也拱起。
另外原来的踢脚线也要拆除,铺完木地板后,高度有变化,要重新装。
二手房装修拆除是必不可少的施工环节
1、施工方必须保证拆除人员的施工安全,别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳,剔凿施工必须戴护目镜;拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落,楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守;砸了人或车那麻烦就大了。
2、合理拆除,别蛮干,大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题;地面剔凿工具避免垂直敲击楼板,会对楼板造成伤害(电动工具应该保持必要坡度,与地面交叉坡度不大于45度为好)拆改有方,装修拆除流程全解析。
3、做好成品保护,包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等;有必要对以上成品进行包裹或绑扎;墙面铲除要彻底,但不能拆坏主体墙;
4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割,然后再剔凿的办法;掉落渣土较高的部位,应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物;避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板;楼道要避免遗撒,遗撒清理应及时;拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
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