地下防水施工时,个别桩头部位的防水未严格按本工程《地下防水施工方案》桩头处细部节点进行施工,造成个别桩头部位渗水;浇注底板及墙体时,钢板止水带埋入多余流入后浇带的砼内,后浇带浇筑前未进行彻底的清理及剔凿,导致止水带失去止水的作用。底板及承台砼浇筑时,底板及承台砼局部部位振捣不密实,造成承台及底板交界部位阴角部渗水。
外墙防水层做法不合理形成渗漏:外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。地下通道堵漏因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。
地下室堵漏该怎么办呢?其实可以采用涂刷法就是使用硬毛刷子用力、均匀的将渗透结晶防水剂涂刷到混凝土表面。这样的话,使能够起到补漏的效果的。其次还可以使用喷涂法,就是以喷涂的方式进行施工,然后使用漏斗式或喷型器材。使用喷涂器材时应控制好喷涂距离,这样的话可以保证喷涂质量及效果。
防水堵漏应当从本源治起,用围堵办法,水是无孔不入,也会发生压力损坏,本源不治焉能耐久,如房顶防水,直接做在房顶外表,墙面防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处分散,房子里死角的当地也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对对比的,而非性的。由于跟着科技的兴旺,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂发生胀大结晶体,亦可防水,可是并非一切的场合都可成功的施工,所以非不得已,应当采正面防水施工。
施工缝漏水:外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。人防地下室堵漏因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。
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